プレシス武蔵野中央

  • 東京都武蔵野市西久保三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩17分

  • 2019年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
6,980万円
113.3万円/㎡
相場
7,897万円
128.2万円/㎡
4,355
6,717
9,078
11,440
AI査定結果
推定相場価格
7,897万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,717万円〜9,078万円
109.0万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレシス武蔵野中央
6,980万円（113.3万円/㎡）/ 2階 / 61.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は112.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,980万円113.3万円2階 61.61㎡ 2LDK+S北東
2025/06/066,990万円105.6万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2025/05/266,980万円113.3万円2階 61.61㎡ 2LDK北
2025/05/177,280万円118.2万円2階 61.61㎡ 2LDK北
2025/05/147,280万円118.2万円2階 61.61㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/147,480万円121.4万円2階 61.61㎡ 2LDK北
2025/04/067,180万円108.5万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2025/02/077,680万円124.7万円2階 61.61㎡ 2LDK南西
2025/02/036,780万円110.0万円2階 61.61㎡ 2LDK南西
2025/01/187,380万円111.5万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2024/12/305,490万円99.7万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/11/275,680万円103.2万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/10/185,980万円108.6万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/10/086,480万円117.7万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プレシス武蔵野中央
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅17分 6,980万円113.3万円61.61㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2019年25戸RC
2023/06/03クリオ武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 7,280万円111.1万円65.53㎡3LDK2階 / 6階建 東2015年23戸RC
2024/11/25レ・ジェイド武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅4分 5,500万円109.7万円50.13㎡2LDK3階 / 3階建 南2015年25戸RC
2024/10/04プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,080万円125.7万円56.34㎡2SLDK4階 / 6階建 南2022年24戸RC
2024/11/08アールブラン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 8,780万円132.9万円66.06㎡3LDK2階 / 6階建 東2019年45戸RC
2024/12/06ベルジュール武蔵野IV
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 7,680万円123.4万円62.24㎡3LDK3階 / 5階建 北西2016年34戸RC
2025/04/15プラウド武蔵境テラス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 8,780万円128.0万円68.57㎡3LDK2階 / 7階建 西2018年68戸RC
2024/09/15ディアスタ武蔵野マークテラス
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅14分 6,980万円93.4万円74.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2015年26戸RC
2024/09/04ルジェンテ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅15分 7,480万円109.1万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2024/10/04プレシス武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅14分 5,980万円87.4万円68.44㎡2SLDK3階 / 6階建 南2017年38戸RC
2024/03/17レジデンスコート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 7,380万円104.5万円70.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西2021年52戸RC
2025/06/12オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅9分 9,970万円141.3万円70.55㎡3LD・K1階 / 5階建 南東2023年19戸RC
2024/02/15ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 7,998万円139.2万円57.47㎡2LDK6階 / 7階建 南西2023年20戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 8,580万円133.3万円64.36㎡2LDK1階 / 5階建 東2018年16戸RC
2024/02/16THEROWHOUSE吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2024/05/31ALFRESCOKICHIJOJI
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/11/26TheRowHouse吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2LDK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2024/11/29ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,680万円120.2万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/06/06リムテラス吉祥寺南町
武蔵野市吉祥寺南町四丁目
吉祥寺駅11分 6,780万円94.3万円71.93㎡1LDK+S1階 / 3階建 東2022年5戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、武蔵野市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は武蔵野市の平均と比較して2.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
武蔵野市
110.7万円/㎡
前年比-14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレシス武蔵野中央
所在地東京都武蔵野市西久保三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩17分
築年月2019年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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