プレシス武蔵野中央

  • 東京都武蔵野市西久保三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩17分

  • 2019年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
6,990万円
105.6万円/㎡
相場
8,439万円
127.5万円/㎡
4,678
7,186
9,693
12,200
AI査定結果
推定相場価格
8,439万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,186万円〜9,693万円
108.6万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス武蔵野中央
6,990万円（105.6万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は112.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,990万円105.6万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2025/06/026,980万円113.3万円2階 61.61㎡ 2LDK北東
2025/05/177,280万円118.2万円2階 61.61㎡ 2LDK北
2025/05/147,280万円118.2万円2階 61.61㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/147,480万円121.4万円2階 61.61㎡ 2LDK北
2025/04/067,180万円108.5万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2025/02/077,680万円124.7万円2階 61.61㎡ 2LDK南西
2025/02/036,780万円110.0万円2階 61.61㎡ 2LDK南西
2025/01/187,380万円111.5万円3階 66.18㎡ 3LDK北西
2024/12/305,490万円99.7万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/11/275,680万円103.2万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/10/185,980万円108.6万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/10/086,480万円117.7万円1階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/07/176,780万円110.0万円2階 61.61㎡ 1LDK+納戸×北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は116.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06プレシス武蔵野中央
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅17分 6,990万円105.6万円66.18㎡3LDK3階 / 6階建 北西2019年25戸RC
2024/09/15ディアスタ武蔵野マークテラス
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅14分 6,980万円93.4万円74.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2015年26戸RC
2024/09/04ルジェンテ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅15分 7,480万円109.1万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2024/12/06ベルジュール武蔵野IV
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 7,800万円125.3万円62.24㎡3LDK3階 / 5階建 北西2016年34戸RC
2025/05/04オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅9分 9,970万円141.3万円70.55㎡3LD・K1階 / 5階建 南東2023年19戸RC
2022/05/14レ・ジェイド武蔵野レジデンス
武蔵野市境三丁目
武蔵境駅9分 8,480万円106.2万円79.87㎡4LDK1階 / 4階建 南2016年25戸RC
2020/12/04プラネスーペリア御殿山井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 8,280万円115.4万円71.78㎡3LDK1階 / 3階建 東2014年59戸RC
2022/05/26プルーマ武蔵野
武蔵野市境三丁目
武蔵境駅7分 7,990万円114.1万円70.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2016年25戸RC
2024/02/15ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 7,998万円139.2万円57.47㎡2LDK6階 / 7階建 南西2023年20戸RC
2024/11/25レ・ジェイド武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅4分 5,500万円109.7万円50.13㎡2LDK3階 / 3階建 南2015年25戸RC
2021/02/22ヴィークコート吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅9分 9,980万円140.6万円71㎡1LDK+S2階 / 3階建 南東2014年35戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 8,580万円133.3万円64.36㎡2LDK1階 / 5階建 東2018年16戸RC
2023/06/26クリオ武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 7,280万円111.1万円65.53㎡3LDK2階 / 6階建 東2015年23戸RC
2025/04/16プラウド武蔵境テラス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 8,780万円128.0万円68.57㎡3LDK+納戸+ウォークインクローゼット2階 / 7階建 西2018年68戸RC
2024/08/11ザ・パークハウス武蔵境
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅4分 6,480万円90.7万円71.43㎡3LDK2階 / 6階建 西2015年27戸RC
2024/10/04プレシス武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅14分 5,980万円87.4万円68.44㎡2SLDK3階 / 6階建 南2017年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、武蔵野市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は武蔵野市の平均と比較して20.3%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
東京都
210.2万円/㎡
前年比+30.5%
武蔵野市
132.5万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名プレシス武蔵野中央
所在地東京都武蔵野市西久保三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩17分
築年月2019年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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